住宅購入相談

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どちらがお得? 新築vs賃貸

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業務内容

住宅購入相談 初めての家づくりをフルサポート

住宅ローン相談 借り換えや返済プランのアドバイス

不動産投資相談 ライフプランの作成やキャッシュフローの検証

服部合同事務所について 公式サイト

よくある質問

お客様の声

各分野の専門家がライフプラン・住宅購入・ローン完済まで徹底サポート

住宅購入には、みなさんが想像する以上に細かくたくさんの比較検討、書類作成、決断、やりとりが発生します。 そのどれもが専門的で難しく、時間も手間もかかるもの。判断ミスのおそれもあります。
ですが住宅購入を控えた皆様は、人生で一番高額な買い物だから失敗したくない、スムーズにベストに進めたい……きっとそう思うはずです。

私たち服部合同事務所の住宅相談カウンターは、そんな皆様の強い味方です。
新築・中古を問わない住宅購入相談、不動産投資などの資産運用を含めた資金相談・ライフプラン相談、銀行における住宅ローンや借り換えのご相談など、北九州市や小倉北区などを中心とした地域の方の住宅購入におけるトータルアドバイザーとして、すべての工程を支援します。

従来の住宅購入は不安がいっぱい

従来の住宅購入では土地探し、住宅ローン、資金相談、保険加入など難しく専門的なこともすべてお客様自身で情報を集め、比較検討し、決断しなければなりませんでした。「こうしたい、でもわからない」「自分たちにとってベストな方法がわからない」と不安を抱えながら手探りで進めていくことが一般的だったのです。

服部合同事務所の住宅相談カウンターのサービス

一戸建て?マンション?新築?中古? あなたにぴったりの住宅購入スタイルを専門家が一緒に考えます! 初回相談無料! 第三者目線で公平にアドバイス・サポートします

1.専門家によるカウンセリング

司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、ファイナンシャルプランナーなど各分野の専門家が、将来へのご希望や生活設計をお聞きします。
客観的な視点から住宅購入のさまざまな不安や悩みを解消し、安心の住宅購入プランをご提案します。

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2.ライフプランの作成

住宅購入にあたり、住宅資金、教育資金、老後資金、保険加入などの資金計画を含んだライフプランを作成し、キャッシュフローを検証します。

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3.資金計画の作成

ライフプランに基づいて算出された住宅購入資金を詳細な資金計画に落とし込みます。
建設費・購入費だけでなく、自己負担金から支払う諸経費(印紙代や仲介手数料など)についても徹底的に検証し、ひとりひとりのお客様にとってもっとも有利な資金計画表を作成いたします。

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4.住宅ローンの選定

住宅ローン金利だけでなく、保証料や事務手数料などの細かな各コストも比較します。
銀行などの金融機関からご希望にあったプランをピックアップし、ご紹介します。

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5.生命保険の見直し

住宅ローンを組むと、ほとんどの場合で同時に団体信用生命保険という生命保険に加入します。
そのため、それまで加入していた生命保険を見直すことが大切です。
お客様の年齢や家族構成などのライフプランに合った生命保険をご提案するとともに、火災保険を選定します。

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6.土地・住宅会社探しをお手伝い

土地からお探しの場合はお客様が希望するエリアや住環境、予算をふまえ、現地へ同行案内いたします。
ご希望に合う土地が見つかるまでご紹介しますのでご安心ください。
また、住宅建設においては服部合同事務所の住宅相談カウンターが厳選したハウスメーカーや地元優良工務店の完成見学会をご紹介して同行します。

これまでに作成したライフプランや住宅購入の資金計画に沿った、費用と希望のバランスがとれた物件選びとなるよう適宜アドバイスをさせていただきます。

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7.契約書のチェック

各業者との契約における契約書(土地売買契約書、工事請負契約書、契約約款など)を専門家がチェックします。 お客様の不利にならないよう、厳しく細かくチェックを行います。

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8.住宅建築におけるセカンドオピニオンとして

不動産の専門家が、間取りや外構工事、照明やインテリアといった内装部分まで、セカンドオピニオンとしてご相談を承ります。 住宅建築における不明点などもお気軽におたずねください。

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9.住宅ローン締結サポート

住宅ローン申込みに際し、銀行などの金融機関へ同行します。 アドバイザーとしてぜひご活用ください。

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10.ショールーム同行

住宅建築の最終段階である設備選びについてもサポートします。
特にキッチンや浴室、トイレなどの水まわり部分は奥様にとっても気になる部分ですので、ご納得いただけるまでショールーム同行は何社でも同行させていただきます。

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11.家具・家電選び

ご要望に応じて、新居での家具・家電探しもお手伝いします。

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12.各種税金のご案内

住宅購入には、固定資産税をはじめとするさまざまな税金がかかわってきます。
それがどのような税金であり、いつ、どのような手続きが必要なのかを早めのタイミングでご案内し、手続きなどが遅れないように支援します。

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13.住宅ローン減税申告など

住宅ローン減税などの公的支援を受けるための必要手続きについてご案内します。
書類収集や手続きの方法についてわかりやすくお教えしますのでご安心ください。

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14.計画的な返済サポート

住宅ローン完済に向けて、繰り上げ返済シミュレーションや借り換えローンのご提案などを行いつつ計画的な返済を継続的にサポートします。

一戸建て?マンション?新築?中古? あなたにぴったりの住宅購入スタイルを専門家が一緒に考えます! 初回相談無料! 第三者目線で公平にアドバイス・サポートします